Лариса Бурлуцкая - Большая книга по планированию дома

Лариса Александровна Бурлуцкая

Большая книга по планированию дома

Введение

Прошли те времена, когда большинству наших соотечественников приходилось жить в тесных малогабаритных квартирах, построенных по стандартным проектам. Сейчас многих привлекает сооружение собственного дома, в котором будет достаточно места для отдыха, работы, приема гостей и приготовления пищи. При наличии необходимых средств для приобретения участка, материалов и оплаты строительных работ эту идею сможет воплотить в жизнь каждый, тем более что существуют относительно недорогие типовые проекты домов, на возведение которых не потребуется баснословных денежных сумм, а проведением отделочных работ и оформлением интерьера помещений многие хозяева предпочитают заниматься самостоятельно, что также позволяет сэкономить значительную часть средств.

Разумеется, сооружение нового жилища будет начинаться не с конкретных строительных работ, а с планирования будущего здания, примыкающих к нему построек и окружающего его приусадебного участка. Чем тщательнее вы подойдете к выбору места для будущей постройки и ее проекта, вопросам проведения коммуникаций, поиску оптимального варианта отделки и оформления помещений, тем меньше проблем у вас возникнет после завершения строительства. Недостатки планирования впоследствии могут отрицательно сказаться как на качестве построек, так и на их внешнем облике. Гораздо проще предусмотреть все детали заранее, чем стараться исправить допущенные ошибки в дальнейшем. Разобраться во всех аспектах планирования дома вам и поможет эта книга.

В последние годы возможности приобретения разнообразных строительных и отделочных материалов существенно расширились, их выбор достаточно велик, впрочем, так же, как и диапазон цен: сейчас в магазинах можно купить и очень дорогие, элитные материалы, и относительно дешевые, но вполне качественные и эстетичные.

Таким образом, из имеющегося ассортимента можно всегда выбрать то, что окажется по карману представителям разных слоев населения. С другой стороны, изобилие всевозможных материалов порой как раз и затрудняет их оптимальный выбор для того или иного проекта. Принять правильное решение в данном случае – дело непростое, и необходимый совет вы сумеете отыскать на страницах предлагаемого вашему вниманию издания. Здесь приведены характеристики материалов, уже прочно зарекомендовавших себя на отечественном и мировом рынке, а также тех, которые появились совсем недавно. В книге вы также найдете информацию о декоративных и функциональных элементах интерьера, которые могут быть использованы для оформления внутреннего пространства вашего будущего дома.

Трудно представить себе современный уютный дом без красивой и в то же время удобной в эксплуатации мебели, сантехнического оборудования, бытовой техники. Рекомендации по индивидуальному выбору и рациональному размещению этих предметов в помещениях вашего жилища также вошли в эту книгу. Безусловно, среди будущих хозяев дома имеются поклонники того или иного стиля оформления интерьера: читая книгу, они найдут для себя ряд полезных советов, которые в дальнейшем смогут воплотить в реальность.

Многие владельцы загородных и частных домов возводят у себя во дворе постройки, выполняющие самые различные функции. Одним хозяевам более всего по душе русская баня или сауна, другим крайне необходим погреб, гараж или колодец, третьи хотят видеть на своем участке уютную, красиво озелененную беседку и т. д. На страницах данной книги приводятся советы по планированию ряда надворных построек, которые сделают ваше жилище более комфортабельным и функциональным, а некоторые из них (например, те же беседки) смогут стать прекрасным архитектурным дополнением к общему облику дома. Бассейны, искусственные водоемы, цветочные клумбы и газоны, размещенные на приусадебном участке, сыграют огромную роль в повышении эстетической ценности вашего жилища, и отдых среди всего этого великолепия, вероятнее всего, станет одним из ваших любимых занятий в теплое время года. Главы, посвященные планированию приусадебного участка, содержат достаточно подробную информацию по этому вопросу, и, ориентируясь на нее, вы сумеете подобрать собственный, индивидуальный вариант размещения зеленого оазиса во дворе своего будущего дома.

Практическими рекомендациями, приведенными на страницах издания, смогут воспользоваться и те, кто планирует строительство дачного дома, тем более что многие не только проводят на даче время летних отпусков, но и живут там в холодное время года при наличии системы отопления.

В целом при планировании своего будущего жилища вам надо четко представлять, как будут выглядеть дом и примыкающие к нему постройки, станут ли габариты и количество помещений соответствовать запросам всех членов вашей семьи, а выбранный проект здания – природным и климатическим условиям того региона, в котором вы живете. Читая эту книгу, вы сможете ознакомиться и с рядом других условий, которые следует учитывать, собираясь строить дом. Помните, что правильный подход к планированию – залог комфорта и уюта вашего будущего жилища.

Участок для строительства

Прежде чем приступать к проведению строительных работ, очень важно спланировать свой будущий дом так, чтобы он стал для вас комфортным и удобным, в нем всегда было тепло, светло и красиво, словом, чтобы все сооружение являлось воплощением вашей давней мечты об уютном и долговечном жилище, которое смогло бы послужить не только вам, но и вашим детям и внукам.

Глава 1. Общие рекомендации

В данной главе вашему вниманию предлагаются основные сведения, на которые следует опираться при выборе наиболее подходящего участка для возведения дома и окружающих его надворных построек.

Общие качественные характеристики зданий

Качественные требования, предъявляемые к любым зданиям, можно свести к трем основным пунктам: прочность и устойчивость, капитальность, эксплуатационные качества.

Прочность и устойчивость здания

Они обеспечиваются правильным конструированием и расчетом всех несущих элементов.

Капитальность здания

В это понятие входят такие показатели, как долговечность и огнестойкость здания.

Долговечность – срок службы здания, в течение которого оно сохраняет прочность, устойчивость и свои эксплуатационные качества. В основе этого параметра лежит срок службы основных элементов конструкции – фундаментов, стен, перекрытий, полов, покрытий и т. п., который, в свою очередь, зависит от сопротивляемости использованных материалов (морозо – и водостойкости, стойкости против загнивания и коррозии). Влияют на срок службы качество строительства и соблюдение правил эксплуатации.

По срокам службы строительные конструкции подразделяются на три степени. Первая – не менее 100 лет, вторая – не менее 50 лет и третья – не менее 20 лет.

Огнестойкость зависит от группы возгораемости и предела огнестойкости стройматериалов. По группам материалы делятся на несгораемые, трудносгораемые и сгораемые. Предел огнестойкости определяется длительностью сопротивления материалов и конструкций огню и высоким температурам. Для того чтобы повысить огнестойкость конструкций, их разделяют на части преградами, препятствующими распространению огня (например, глухими кирпичными стенами).

Эксплуатационные качества здания

Эксплуатационные качества постройки зависят от состава, площади и объема помещений, качества отделки, внутреннего благоустройства, наличия инженерного оборудования: системы водоснабжения, отопления, канализации, освещения и т. п.

Глава 2. Маленький коттедж в черте города или большой загородный дом?

Прежде чем выбрать тот или иной проект, необходимо четко наметить цели, для которых будет служить сооружение. Совершенно разные требования к проекту могут предъявляться, если хозяевам нужен дом, в котором они станут жить в течение всего года, если им необходим только комфортабельный летний загородный дом с приусадебным участком, предназначенный для семейного отдыха, или же небольшой дачный домик с хозяйственными постройками, который послужит одновременно и местом для отдыха, и местом для хранения садово-огородного инвентаря, собранного урожая и т. д.

В загородной местности, безусловно, есть больше возможностей для оптимального выбора участка под строительство, кроме того, здесь гораздо больше шансов устроить свое жилище на фоне живописного природного ландшафта, что немаловажно для любителей свежего воздуха и отдыха на природе.

Менее ценны в экологическом отношении строительные участки в черте города, да и получить разрешение на строительство здесь гораздо сложнее, чем в пригородной зоне или сельской местности, ведь возможности городского индивидуального строительства имеют определенные ограничения.