Мария Жукова-Гладкова - Большие девочки не плачут Страница 21

– Так его что, в самом деле… – не могла поверить я.

Костя попросил рассказать все, что известно Ларисе и Николаю.

– Ты адвокат? – поинтересовался Коля.

– У меня юридическое образование, – заявил Костя. – Могу и сам выступить в качестве защитника, и нанять хороших адвокатов. Если в этом есть необходимость. Но я уверен, что Катя никого не убивала. Кстати, кто тот мужик?

– Администратор этого комплекса, – сообщил Николай.

– Всего? – поразилась я, бросая взгляд в окно.

– Правильнее будет сказать: один из администраторов. Насколько я понял, их тут трое.

– Трое владельцев, – поправил Костя. – Сирый, Иваницкий и Карасев. Они, можно сказать, построили этот курорт. Они же объявили конкурс на оригинальность, чтобы привлечь туристов.

– И трое администраторов – каждый поставил своего, что разумно. Я не знаю точно, как между ними распределяются обязанности. Я не знаю, кто принимает окончательное решение. Наверное, владельцы. Все-таки трое – нечетное число, значит, может быть большинство голосов.

– А земля чья? – спросила я. – Землю тоже наши купили?

– Нет, взяли в аренду на девяносто девять лет, – сообщил Костя и уточнил: – Чьего администратора убили? В смысле, кто его ставил?

– Иваницкий.

Костя задумался. Я попросила объяснить, кто такие Иваницкий и Карасев. Последнего я вроде когда-то видела, а про Иваницкого даже не слышала. Но раз Владимир Станиславович с ними объединился…

– Они все строители? – спросила я.

– Строители, но разные, – ответил Костя.

– Катя, почему ты не поинтересовалась партнерами своего бывшего?! – воскликнула Лариса. – Это же естественно! Могла бы посмотреть в Интернете.

– Зачем? – я хлопнула глазами.

– Для общего развития! На случай непредвиденных ситуаций!

– Когда я жила с Владимиром Станиславовичем, я знала его партнеров – то есть людей, которые приходили к нам в дом. Но мы расстались!

– Он стал с ними работать, пока еще жил с тобой, – заметил Костя. – Подумай, сколько времени ушло на обустройство этого курорта.

– Значит, он не приглашал их домой.

– Вполне может быть, – кивнул Николай. – Встречались только здесь. Или в офисах.

– Костя, объясни мне, пожалуйста, чем они все занимаются, – попросила я нового знакомого. – Спокойно, без криков.

– А я разве на тебя кричал?

– Нет, но… Я просто прошу мне объяснить, кто они такие. Все. То есть я знаю, чем занимается Владимир Станиславович…

– Ты уверена? – вкрадчиво спросила Лариса.

Я опять хлопнула глазами. Костя принялся за объяснения. Как я отметила, Николай слушал очень внимательно. Вроде бы даже протрезвел.

Костя сказал, что принципиальная разница между тремя совладельцами этого комплекса заключается в том, что Владимир Станиславович занимается жилищным строительством с использованием монолитной технологии домостроения, Карасев владеет большими производственными мощностями и выпускает различные конструкции по желанию заказчика, а Иваницкий строит только деревянные дома. То есть все трое работают в строительной индустрии, но каждый на своем сегменте рынка и не является конкурентом двух других.

– Но если Карасев занимается производством конструкций в промышленных объемах…

– Он уже несколько лет работает по заказам Сирого и Иваницкого, – вставила Лариса. – Он не конкурент ни тому, ни другому. Наоборот, он поставляет им то, что им нужно, и они вместе изучают и разрабатывают новые технологии. Иваницкий и Сирый строят совершенно разные дома, у них, в свою очередь, разные заказчики.

– Они втроем вложили деньги, – продолжал Костя. – Они не строили с нуля. Хотя Иваницкий возвел здесь несколько домов. Здания гостиниц перестраивались или просто ремонтировались. Новая только одна – самая дорогая. Насколько я понял, они и рекламировали себя как строителей, и намерены получать прибыль с курорта в дальнейшем. Это пилотный проект. Смотрите, что мы строим, и смотрите, как это работает.

Костя рассказал, что Иваницкий занимается деревянным домостроением. На протяжении многих веков в России дома строили только из дерева. Конечно, современные деревянные строения совсем не похожи на своих предшественников, остается только сходство в материале, полезные свойства которого не исчезнут никогда. Но старые технологии строительства наших современников не устраивают – из-за скорости строительства. Ведь заготовленный лес должен сохнуть как минимум полгода, ручная обработка и сборка тоже процессы не быстрые.

Поэтому в наше время дерево обрабатывают в промышленных условиях, в результате чего весь процесс строительства упрощается и ускоряется, пазы и замки выполнены с высокой точностью. Иваницкий использует при строительстве домов деревянный каркас, на который монтируются стеновые панели. Между ними – наполнитель. Быстро и дешево. Части таких домов изготовляются на заводе (у Карасева), у конструкции малый вес (в сравнении с кирпичной), соответственно упрощается и удешевляется фундамент, не нужно использовать специальную подъемную технику для тяжелых модулей при сборке. То есть Иваницкий нашел золотую жилу – при использовании тех технологий, которые освоил он, сокращается время строительства, конечная стоимость и стоимость эксплуатации – расходы на отопление такого дома в два, а то и в три раза ниже, чем на отопление кирпичного.

– И он здесь настроил таких домов? – спросила я.

– Да, – кивнул Костя. – Я живу в одном из них. И ты и другие уже видела, просто не обратила внимания.

– В окно посмотри, – предложила Лариса. – Вон те три стоят на пригорке. И еще есть. Их тут десять штук. Иваницкий точно использует этот курорт как рекламу своих домов для европейцев.

– Но тут же одни наши!

– Не только. И это – не единственный заезд. Наши уедут – приедут иностранцы. Кто-то снимет те домики, кого-то просто сводят на экскурсию. А иностранцы умеют считать деньги. Ты поняла, Катя, что такие дома и стоят относительно дешево, и дешевле в эксплуатации? Иваницкого должны завалить заказами.

Я подумала, что в них и теплее, чем в двух каменных замках, в которых мне довелось побывать прошлой ночью.

– Так, а Владимир Станиславович? – спросила я вслух. – Насколько я знаю, он занимается коттеджным строительством.

– Правильнее будет сказать: малоэтажной застройкой. Но он, в отличие от Иваницкого, использует исключительно монолитную технологию домостроения. Монолит прочен и долговечен, технология отработана на больших домах в городском строительстве.

– То есть эта гостиница, которую они возвели с нуля…

– Да, – кивнул Костя. – И это опять реклама. Сирый использует монолитные стены и перекрытия меньшей толщины, чем в городском строительстве. Соответственно получается меньшая нагрузка на фундамент и меньшие затраты на него. Наружные стены могут быть практически любыми – по желанию заказчика. Чаще всего делаются панельные, здесь – пористый кирпич, который, в свою очередь, изготовляет Карасев. Он лучше, чем традиционный кирпич, сохраняет тепло, в два раза легче его (и это опять означает меньшую нагрузку на фундамент), а стены еще и получаются тоньше без ущерба для прочности. Таких домов строится больше, чем деревянных.