Анна Андрияхина - Наследственные споры Страница 8

Наследственные доли могут быть определены завещателем любым способом: распределением конкретного имущества между наследниками или закреплением за каждым из наследников соответствующей доли, выраженной в виде дроби или процентов наследства.

Поскольку в ч. 2 ст. 1122 ГК РФ речь идет о неделимой вещи, следует более детально рассмотреть данный вопрос. Неделимая вещь – вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой (ст. 133 ГК РФ).

При завещании частей неделимой вещи в натуре у наследников возникает право долевой собственности на эту вещь (п. 4 ст. 244 ГК РФ), для реализации которого необходимо определить долю каждого наследника. В законе закреплен порядок определения долей, максимально учитывающий волю завещателя: доли должны соответствовать стоимости частей завещанной вещи. К сожалению, закон не раскрывает механизм определения размера доли. Можно предположить, что размер доли должен соответствовать арифметическому показателю отношения стоимости части неделимой вещи к стоимости всей этой вещи.

Порядок пользования наследниками завещанной им неделимой вещью устанавливается общим правилом о пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности (ст. 247 ГК РФ), согласно которому субъект долевой собственности имеет право на предоставление ему во владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Наследник по завещанию вправе пользоваться завещанной ему частью неделимой вещи. Например, если завещана квартира нескольким наследникам, то каждый из них вправе пользоваться комнатой при ее соразмерности доле наследника, указанной в завещании. При невозможности этого наследник вправе требовать от других наследников, пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Порядок определения долей при завещании неделимой вещи по частям в натуре и порядке пользования наследниками этой вещью применимы только при достижении согласия со всеми наследниками. В этом случае в свидетельстве о праве на наследство указываются доли наследников на неделимую вещь и порядок ее использования, которые были определены в соответствии с данными правилами. При ситуации, когда между наследниками по этому поводу возник спор, он разрешается в судебном порядке, в том числе и в вышеприведенном примере. По просьбе наследников в свидетельстве о праве на наследство может быть наряду с долями наследников указан и порядок пользования завещанными им частями. Если завещано недвижимое имущество, то в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с посл. изм. и доп. от 4 декабря 2006 г.) при регистрации права на недвижимое имущество порядок пользования частью (долей) имущества также подлежит государственной регистрации. Но следует учитывать, что законодатель предусматривает положение преимущественного права на неделимую вещь, тем самым разрешает трудноразрешимую ситуацию о наследовании. При возникновении такой ситуации на практике следует руководствоваться ст. 1168 ГК РФ, согласно которой наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (п. 2 ст. 1168 ГК РФ).

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и т. п.), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (п. 3 ст. 1168 ГК РФ).

Если при наследовании по завещанию имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения, которые закреплены в гл. 16 ГК РФ об общей долевой собственности, но с учетом правил ст. ст. 1165–1179 ГК РФ. Однако при разделе наследственного имущества правила ст. 1168–1170 ГК РФ применяются в течение трех лет со дня открытия наследства. Под общей собственностью в науке гражданского права принято понимать такой режим права собственности, при котором имущество принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия – по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ст. 244 ГК РФ).

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Примерный образец соглашения о разделе наследуемого имущества.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация Десятое августа две тысячи третьего года

Мы, Кочергина Марина Николаевна, 12.10.1965 года рождения, проживающая по адресу: г. Москва, ул. Короленко, дом № 34, кв. № 14 (паспорт серии ХХIV-АИ, № 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.1995 г.), Кочергина Галина Николаевна, 10.08.1969 года рождения, проживающая по адресу: г. Москва, ул. Можайская, дом № 25, кв. № 12, (паспорт серии ХХIV-АИ, № 848489, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.1995 г.),

Кочергин Виталий Николаевич, 11.01.1970 года рождения, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, дом № 17, кв. № 7 (паспорт серии ХХII-АИ, № 123987, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.1993 г.), и Соколовская Елена Николаевна, 10.02.1972 года рождения, проживающая по адресу: г. Сергиев Посад Московской области, ул. Пролетарская, дом № 21 (паспорт 65 01 165432, выдан Ленинским РОВД г. Екатеринбурга 11.09.1995 г.), заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города Екатеринбурга Истоминой О. А. 10.06.2003 г. по реестру № 3765, мы являемся наследниками в равных долях каждый имущества умершего Кочергина Николая Евгеньевича, состоящего из:

Конец ознакомительного фрагмента.

Примечания

1

Ю. К. Толстой Наследственное право, М. 2001.

2

Законы Хаммурапи. Хрестоматия по всеобщей истории государства и права. Т. 1 М.: Юристъ, 1996 С. 26–34.

3

Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995

4

Ю. К. Толстой. Наследственное право. М. 2001.