Владислав Волгин - Автосервис. Создание и компьютеризация: Практическое пособие Страница 10

♦ мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

♦ сметная документация;

♦ эффективность инвестиций.

“Технологические решения” определяют:

♦ предварительный состав производственных зон, цехов, участков и примерное количество рабочих постов;

♦ основные нагрузки на электро– и водопотребление и водоотведение, выбросы в общеобменную вентиляцию;

♦ расчет штатной и явочной численности производственного, вспомогательного и административного персонала;

♦ варианты компоновочных решений с основными техническими показателями, различными схемами технологического процесса и составом основного технологического оборудования.

Основные проектные решения согласовываются с разработчиками смежных разделов проекта и утверждаются заказчиком как основа для последующих этапов проектирования. Затем разрабатывается детальная расстановка технологического оборудования и рабочих постов, составляется спецификация основного технологического оборудования.

“Технологические решения” также формируют задания на разработку смежных разделов проекта:

♦ архитектурно-строительного раздела;

♦ раздела “Водопровод и канализация”;

♦ раздела “Отопление и вентиляция”;

♦ электротехнического раздела;

♦ раздела автоматизации технологических процессов;

♦ раздела пожарной безопасности;

♦ раздела “Охрана окружающей среды”.

Каждое из перечисленных заданий включает подразделы. Например, раздел “Охрана окружающей среды” включает следующие подразделы:

♦ режим работы и назначение предприятия;

♦ краткое описание технологического процесса (с описанием характера выбросов загрязняющих веществ в атмосферу от каждого источника загрязнения);

♦ характеристика технологического оборудования предприятия (модель оборудования/операции; время работы в час/ год);

♦ валовые выбросы загрязняющих веществ от производственных процессов и рейсирования автомобилей;

♦ промотходы.

Исходные данные для разработки подраздела “Промотходы”.

♦ отработанные моторные масла;

♦ отработанные трансмиссионные масла;

♦ отработанные специальные масла;

♦ замасленная обтирочная ветошь от обслуживания автомобилей;

♦ лом черных металлов от замены агрегатов автомобилей;

♦ лом цветных металлов от замены агрегатов автомобилей;

♦ изношенные шины и автомобильные камеры автомобилей;

♦ отходы пластмассовых материалов (фурнитура, тара) и полиэтилена;

♦ макулатура;

♦ отходы лакокрасочных материалов;

♦ отходы резинотехнических материалов, образующиеся при проведении вулканизационных работ для автомобилей;

♦ отходы деревянной тары, образующиеся при проведении работ для автомобилей.

Проектировщики осуществляют полную поддержку прохождения экспертизы проекта, авторский надзор за ходом строительства.

Проектировщики проводят для проектируемых предприятий расчеты, согласованные с экспертными и надзирающими органами по следующим разделам:

♦ обмерочные работы;

♦ расчет выбросов вредных веществ от передвижения автомобилей и проведения рабочих процессов на производственных участках (в том числе лакокрасочных), стоянках и территории;

♦ расчет водопотребления, водоотведения и состава сточных вод;

♦ расчет явочной и штатной численности персонала;

♦ расчет потребности в электроэнергии и данных для определения тепловыделений;

♦ расчет потребности в сжатом воздухе и разработка схем пневмомагистралей;

♦ расчет производственной программы предприятия;

♦ расчет потребного количества мест хранения автомобилей;

♦ расчет траекторий перемещения любых типов автомобилей;

♦ расчет категории помещений по взрыво– и пожароопасности.

Перечень документации, необходимой для строительства техцентра в Москве:

1. Исходная и разрешительная документация.

1.1. Градостроительное задание:

1.2. Заключение по условиям проектирования.

1.3. Заключение по обследованию объекта недвижимости.

1.4. Заключение ЦГСЭН (Центральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор).

1.5. Заключение МЛТПО (Московское лесопарковое территориально-производственное объединение) “Мослесопарк”.

1.6. Заключение Москомприроды (Московский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов).

1.7. Заключение УГПС (Управление государственной противопожарной службы).

1.8. Заключение Москомимущества (Комитет по управлению имуществом).

1.9. Заключение Москомзема (Московский земельный комитет).

1.10. Заключение ГО и ЧС (Главное управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям г. Москвы).

1.11. Согласование с ФСО РФ (Федеральная служба охраны РФ).

1.12. Выписка из протокола заседания комиссии по вопросам земельных отношений в административном округе г. Москвы (о подготовке материалов исходно-разрешительной документации (ИРД).

1.13. Заявка на выдачу градостроительного заключения в АО г. Москвы.

1.14. Заключение по инженерному обеспечению объекта (адрес, характеристика объекта и расчетно-инженерные нагрузки).

1.15. Выписка из протокола заседания комиссии по вопросам земельных отношений в административном округе г. Москвы.

1.16. Эскизный проект (готовит НТЦ “Конструктор-Сервис”), согласованный с вышеперечисленными организациями.

1.17. Заключение Мосгорэкспертизы на эскизный проект.

1.18. Стройгенплан (архитектор, УГПС, ЦГСЭН, РО и ЧС, Мосгортрест).

1.19. Разрешение Архстройнадзора (ИГАСН) выдается по заключению Мосгорэкспертизы и стройгенплана и подписки прораба и технадзора.

1.20. Получение ордера в АТИ.

Документация, необходимая для сдачи в эксплуатацию

Перечень документации, необходимой для сдачи в эксплуатацию объектов нового строительства или реконструкции:

1. Устав предприятия и свидетельство о его регистрации.

2. Правоустанавливающие документы на землю, здания или сооружения.

3. Рабочий проект, утвержденный и согласованный в установленном порядке.

4. Лицензии строительной, подрядной и проектной организации.

5. Исполнительная документация на выполненные работы (скрытые в том числе) – чертежи, акты, договоры.

6. Заключение (сводное) органа государственной экспертизы.

7. Акт разрешенного использования участка (ИРД).

8. Разрешение на строительство (реконструкцию) МКА.

9. Разрешение на производство строительно-монтажных работ ИГАСН.

10. Заключение СЭС о соответствии санитарным правилам представляющих потенциальную опасность для здоровья человека видов деятельности работ и услуг – срок действия год.

11. Заключение Пожнадзора о соответствии противопожарным правилам и нормам, представляющих потенциальную опасность для здоровья человека видов деятельности, работ и услуг – срок действия год.

12. Сертификаты на оборудование (бессрочно) и акт поверки (испытаний) оборудования – ежегодно.

13. Разрешение на выброс загрязняющих веществ в атмосферу – срок действия разрешения до 5 лет.

14. Разрешение на размещение и хранение отходов – продлевается.

15. Договоры на вывоз и утилизацию отходов с лицензированной организацией (в том числе опасных видов – ртутьсодержащих ламп при их использовании) – срок действия договора 1 год.

16. Оформленная надлежащим образом информационная доска потребителя согласно ППМ № 290 от 11 апреля 2001 г.

17. Если имеется мойка, в обязательном порядке договор с ГУП “Мосводосток”.

18. Договор на отпуск электроэнергии с Энергосбытом.

19. Договор с ГУП “Мосводоканал”.

20. Письмо заказчика.

21. Документация по технике безопасности и охране труда (инструкции, журналы). Журнал учета ремонта и ТО оборудования и испытаний ГПМ. Приказ о назначении ответственного за технику безопасности (ТБ) и пункт безопасности (ПБ).

22. Приказ о назначении ответственного за выполняемые работы по техническому обслуживанию и ремонту (ТО и Р).

23. Свидетельство о профпригодности руководителя (копия диплома или трудовой книжки).

24. Сертификат соответствия стандартам (с приложением). Если документация в порядке, тогда назначается комиссия,

ее состав и время проведения осмотра, составляется акт государственной комиссии о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию, который утверждается префектурой – выпускается распоряжение префекта об утверждении этого акта и только затем по заявке заказчика выходит распоряжение префекта о вводе объекта в эксплуатацию. Настоящие требования и порядок регламентированы соответствующими правовыми актами, нормами, положениями и правилами.

Структура ТЭО создания автосервисного центра

РЕЗЮМЕ

Цель документа

Общие показатели проекта

Участники проекта

ОПИСАНИЕ РЫНКА АВТОСЕРВИСА

Общее состояние и структура рынка