Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора - Александр Мансурович Халитов Страница 10

Рекреационные зоны: Филевский Парк

Жилой фонд: Активная застройка с 1966 года. Жилой фонд представлен ведомственными домами («Царское село в Кунцево»), типовой застройкой (позднесталинские серии повышенной комфортности, II-08, I-510, I-511, СМ-06, I-515/9, 1605-АМ, II-18-01/12, II-18/01/09, II-68-02, КПД-4570, «Смирновская Башня», «Тишинская Башня», II-29, II-29Б, П-30, П-44, П-46, П-46М, КОПЭ, серии и современными проектами классов «бизнес» и «комфорт»

Известные дома и жилые комплексы:

Брежневский период: Царское село в Кунцево

Современный период: Суворов Парк, Изумруд, Фили Парк, Фили Чета, Park Place Fili, На Филевской, Кастанаевская 17, Match Point, Барклая 14

Строящиеся проекты: Фили Сити (Noble), Поклонная 9, Wood House, Main Street, Shome, Victory Park Residences, River Park Kutuzovskiy, Барклая 6, Ahead

Программа реновации: Малая Филевская 22 (2018), Кастанаевская 46 (2021), Кастанаевская 63 (2021), Пивченкова 1 (после 2022), Пивченкова 14 (после 2022), Олеко Дундича 29 (после 2022), Олеко Дундича 31 (после 2022), Кастанаевская 32 (после 2022)

Крылатское

Описание: Жилой массив на западе Москвы. В составе Москвы с 1960 года. Крылатское – самый зеленый и экологически чистый район Москвы. Район с трех сторон окружен Москва-рекой, более 65% всей территории занято лесными массивами. Совпадает с границами одноименного района ЗАО.

Основные улицы: Крылатская, Осенняя, Осенний бульвар, проспект Маршала Жукова

Станции метро: Крылатское

Рекреационные зоны: парк Крылатские Холмы, Большой Крылатский пруд, Гребной канал, Крылатский парк

Жилой фонд: Активная застройка с середины 80-х годов. Жилой фонд представлен ведомственными домами, типовой застройкой (серии П-3, П-22, П-44, КОПЭ) и современные комплексы классов «бизнес» и «комфорт»

Известные дома и жилые комплексы:

Брежневский период: Чазовский дом

Современный период: Дом Ельцина, Остров Фантазий, Крылатские Огни, Долина грёз, Крылатская Панорама, Осенний Бульвар, Альстар, Осенний Бульвар, Крылатский, КП «Сосновка», КП «Екатериновка»

Хорошево Мневники

Описание: Жилой массив на северо-западе Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На Востоке граница района проходит по МЦК, на юге – по ул. Мневники, на севере – по ул. Берзарина. В состав района входит одна из самых премиальных локаций Москвы – остров Серебряный Бор. Совпадает с границами одноименного района ЗАО.

Основные улицы: Маршала Жукова, ул. Народного Ополчения, бульвар Генерала Карбышева, Карамышевская набережная, Живописная, набережная Новикова-Прибоя

Станции метро: Хорошево

Рекреационные зоны: набережные Москва-реки

Жилой фонд: Активная застройка началась в начале 60х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (серии II-05, II-14, I-510, I-515, I-515/09, 1МГ-601, II-18/01-12, «Башня Вулыха», II-29, И209А, И521А, П-49Д, П-42, П-57, П-46, П-55, П-30, П-44), современными комплексами классов «бизнес» и комфорт и премиальными проектами индивидуального и многоквартирного жилья на острове Серебряный Бор.

Известные дома и жилые комплексы:

Современный период: Серебряный Парк, Континенталь, Веллтон Парк, Вилланж, Счастье на Мневниках, Живописная 2, Дом Серебряный Бор, КП «Годуново», Хорошевский, Big Time, Серебряный Квартет, КП «Silver Place», КП «River Residences»

Строящиеся проекты: Клубный дом «Октябрь», Union Park, Crystal, Вереск, Остров

Программа реновации: квартал в Нижних Мневниках (2022), Новикова-Прибоя 6 (после 2022), Демьяна Бедного 17(после 2022), Демьяна Бедного 22(после 2022), Демьяна Бедного 24(после 2022), Новохорошёвский проезд 6 (после 2022), Генерала Глаголева 9 (после 2022)

Савеловский

Описание: Жилой массив на севере Москвы. В составе Москвы с 1767 года. С востока ограничен Ленинградским проспектом, с севера жд Рижского направления, на юге и юго-востоке жд Савеловского направления. Состоит из одноименного района, северо-западной части района «Марьина Роща», северо-восточной части района «Беговой», южной части района «Бутырский» и юго-западной части района «Аэропорт».

Основные улицы: Ленинградский проспект, Нижняя Масловка, Петровско-Разумовская аллея.

Станции метро: Савеловская , Петровский Парк, Динамо

Главные архитектурные достопримечательности: Петровский путевой дворец, ВТБ Арена

Рекреационные зоны: Петровский парк.

Жилой фонд: Активная застройка с середины 50х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (позднесталинские серии повышенной комфортности, I-510, I-511, I-515, II-14, II-29, II-18/01/09, II-18/01/12, II-68,И209А, П-37, П-57,П-49, С-222 и современными проектами классов «бизнес» и «комфорт»

Известные дома и жилые комплексы:

Современный период: ВТБ Арена Парк, Савеловский Сити, Арт Резиденс, Manhattan House, Аалто, Счастье на Масловке, Петровский Парк, Старопетрово, Петровский Замок, Карамель, Юннаты, Soho&Noho,

Строящиеся проекты: Шереметьевский, Din House, Alcon Tower, Правда, Слава, Symphony 34, Verdi, Aura Belorusskaya

Преображенское

Описание: Преображенское – жилой массив, расположенный на северо-востоке Москвы. В составе Москвы с 1864года. Восточная граница района проходит по ТТК, западная – по МЦК, на юге район ограничен жд малого московского кольца, на севере – улицами Просторная, Богородский вал и Открытое шоссе. Соответствует одноименному району ВАО. Может рассматриваться как бюджетная альтернатива району Сокольники.

Основные улицы: Большая Черкизовская улица, Краснобогатырская ул., Преображенская набережная

Станции метро: Преображенская площадь, Локомотив

Рекреационные зоны: Черкизовский детский парк, набережная реки Яуза

Жилой фонд: Активная застройка с середины 60х годов XX века. Жилой фонд представлен домами эпохи советского конструктивизма, типовой застройкой (серии I-510, I-511,I-515/9, 1МГ-601, II-29, II-18/01/09, II-18/01/12, II-68, И209А, П-44, С222) и современными проектами классов «бизнес» и «комфорт»

Известные дома и жилые комплексы:

Современный период: Преображенская застава, Наследие, Хромова 5, Re:Form, Green Fort, Преображение, Время

Строящиеся проекты: Талисман на Рокоссовского, Преображенская площадь

Программа реновации: Большая Черкизовская 22-24 (после 2022)

Академический

Описание: Жилой массив, расположенный на юге Москвы. В составе Москвы с 1958 года. Из-за особенностей расположения промышленных зон и транспортных артерий, в некоторых местах Москвы большие жилые массивы не сложились. Одно из таких мест расположено в районе, ограниченном ТТК, Ленинским, Нахимовским и Севастопольским проспектами. Жилой массив не обладает внутренней однородностью, а состоит как бы из отдельных кусочков близлежащих административных районов, с которыми у них также отсутствует внутренняя однородность. В то же время оставлять 4 или 5 маленьких районов представляется еще менее целесообразным. Жилой массив назван Академическим, так как полностью включает в себя Академический район ЮЗАО, вместе с частями Котловки, Донского и Гагаринского районов. В целом, по характеристикам жилой застройки является аналогом жилого массива Черемушки и может рассматриваться как более бюджетная альтернатива жилого массива Донской.

Основные улицы: Профсоюзная, Дмитрия Ульянова, Большая Черемушкинская, Вавилова, Шверника, Гримау

Станции метро: Профсоюзная, Академическая, Крымская

Рекреационные зоны: Усадьба Черемушки-Знаменское, парк Новые Черемушки, Академический парк

Жилой фонд: Активная застройка с середины 50х годов XX века. Жилой фонд представлен отдельными домами сталинского периода, типовой застройкой (серии I-410, II-03, II-14, II-05, I-511, I-515, II-28, II-18/01-09, II-18/01-12, II-20, II-29, 1МГ-601, И-209А, «Башня Смирновская», «Башня Вулыха», П-32, П-43, П-55М, П-44, П-3М, П-44Т, КОПЭ, И155) и современными проектами классов «бизнес» и «комфорт»

Известные дома и жилые комплексы:

Сталинский период: ул. Дмитрия Ульянова 24

Брежневский период: ведомственный дом