Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора - Александр Мансурович Халитов Страница 8

Известные дома и жилые комплексы:

Сталинский период: гостиница «Украина» (сталинская высотка с квартирами и апартамантеми), дом Нефтяников, Кутузовский проспект 12

Современный период: Кутузов, Атлантик Апартментс, Кутузовский 12, Студенческая 20

Строящиеся проекты: Бадаевский

Воробьевы Горы

Описание. Район Воробьевы Горы находится за ТТК к юго-западу от Кремля. Занимает северную часть района Раменки ЗАО и западную часть Гагаринского района ЮЗАО. Один из самых зеленых районов Москвы. На территории Воробьевых Гор расположено большое количество посольств и резиденций дипломатов. В составе Москвы с 1930 года (как часть Ленинского района).

Границы района. По Москва-реке граничит с Хамовниками

Основные улицы: Косыгина, Мосфильмовская, Мичуринский проспект, проспект Вернадского

Станции метро: Воробьевы Горы, Ломоносовский проспект, Минская

Главные архитектурные достопримечательности: МГУ, Воробьевы горы, Посольские городки, концерн Мосфильм, Московский гольф-клуб

Рекреационные зоны: ландшафтный заповедник Воробьевы горы, Ботанический сад МГУ, Андреевская и Воробьевская набережные Москва реки

Жилой фонд: Застройка района началась в конце 50-х годов. Жилой фонд представлен позднесталинскими кирпичными домами, типовым жильём (серии II-14, I-511, II-29, II-18/01, И209А, 1МГ-601Д, П-68), «ведомственными» домами брежневского периода (Царское село на Мосфильмовской) и современными жилыми комплексами классов «бизнес» и «премиум»

Известные дома и жилые комплексы:

Брежневский период: правительственные дома на ул. Косыгина, «ведомственные» дома на ул. Мосфильмовская

Современный период: Монолит, Воробьев дом, Дом на Мосфильмовской, Долина Сетунь, Золотые Ключи-1, Золотые Ключи-2, Снегири Эко, Режиссер, Депутатский дом, Lake House, Green Hills, Фамильный Дом Воробьево

Строящиеся проекты: Вишневый Сад, West Garden, Astris, Ambassador Golf Club Residence, Hide, Will Towers, Lunar

Вторая зона Москвы – Средний Пояс

Во вторую зону входит 29 жилых массивов, сосредоточенных в основном на юго-западе, западе и северо-западе Москвы.

Список районов 2ой зоны:

Донской

Раменки

Хорошёвский

Сокольники

Басманный

Аэропорт/Сокол

Черемушки

Большой Сити

Алексеевский

Фили

Крылатское

Хорошево-Мневники

Савеловский

Преображенское

Академический

Останкинский

Нижегородский

Марьина Роща

Коньково

Тропарево-Никулино

Темирязевский

Свиблово

Очаково-Матвеевское

Щукино, Покровское-Стрешнево

Южнопортовый

Фили-Давыдково

Зюзино, Нагорный, Котловка

Кунцево

Коптево

Донской

Описание. Жилой массив на юге Москвы. На севере граничит с Замоскворечьем, южная граница проходит по ТТК, восточная по Москва-реке. В составе Москвы с 1910 года. Расположен в северной части районов Донской и Даниловский ЮАО.

Основные улицы: Дубининская, Орджоникидзе, Шаболовка, Мытная, Дербеневская и Даниловская набережные

Станции метро: Тульская, Шаболовская

Главные архитектурные достопримечательности: Шуховская башня, Донской монастырь

Рекреационные зоны: Дербеневская и Донская набережные Москва-реки

Жилой фонд: Активная застройка началась в 20-ые годы XX века. Жилой фонд представлен домами эпохи конструктивизма (Хавско-Шаболовский жилмассив), типовой застройкой (серии I-511, I-515, II-29, П-68, И-209А) и современными комплексами классов «премиум» и «бизнес»

Известные дома и жилые комплексы:

Период конструктивизма: Хавско-Шаболовский жилмассив

Сталинский период: Городская 1, Мытная 50

Современный период: Донской Олимп, Barkli Residence, Счастье на Серпуховке, Байконур, Вавилова 4, Co-Loft, Резиденция Композиторов, Riverdale Apartments, Донское Подворье, Play, Данилов Дом, Композиция 24, Mitte

Строящиеся проекты: Левел Донской, Level Павелецкая, Донской квартал, 20&20, Павелецкая Сити, Little, Voxhall, High Life, Opus

Раменки

Описание. Расположен на юго-западе Москвы. На севере граница проходит по Ломоносовскому проспекту, на востоке – Ленинскому проспекту, на юге по улице Лобачевского, на Западе по реке Сетунь. В составе Москвы с 1935 года. Расположен в южной части административного района Раменки.

Основные улицы: проспект Вернадского, Мичуринский проспект, ул. Удальцова, ул. Коштоянца

Станции метро: Раменки, Проспект Вернадского, Университет, Мичуринский проспект

Рекреационные зоны: парк 50-летия Октября, река Сетунь

Главные архитектурные достопримечательности: МГУ

Жилой фонд: Активная застройка с середины 60-х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (серии I-515, II-08, П-68, II-18/01-09,И-209А, П-57, 1605АМ, П-3, П-3м, П44, КОПЭ, П44T), индивидуальным проектом застройки советского периода «Новая Олимпийская деревня» и современными проектами классов «премиум», «бизнес» и «комфорт».

Известные дома и жилые комплексы:

Брежневский период: комплекс ведомственных домов «Царское село на ул. Удальцова»

Современный период: Шуваловский, Доминион, Мосфильмовский, Мичуринский, Квартал на Ленинском, Вест Сайд, Дом на Удальцова, Лобачевский, Наука

Строящиеся проекты: Небо, Огни, Крылья, Событие, Река, Legacy, Will Towers, Инооватор, Лофт на Вернадского

Дома по программе реновации ветхого жилья: Проспект Вернадского 54, 56, 58, 61, 73 (даты ввода в эксплуатацию 2016-2019), Ленинский проспект 134 (2019); 3 проектируемые площадки на ул. Лобачевского и проспекте Вернадского (после 2022).

Хорошёвский

Описание. Расположен на северо-западе Москвы. В составе Москвы с 1958 года (восточная часть района Беговой – с конца XIX века). На юге ограничен железной дорогой Белорусского направления, на востоке граница района проходит по Ленинградскому проспекту, на севере по реке Ходынка, на Западе по МЦК. Расположен на территории Хорошевского района и восточной части района Беговой САО.

Основные улицы: Ленинградский проспект, Хорошевское шоссе, ул. Авиаконструктора Сухого, ул. Зорге, ул. Авиаконструктора Микояна

Станции метро: Беговая, Полежаевская, Хорошевская, ЦСКА, Зорге

Рекреационные зоны: парк Ходынское Поле, парк Березовая Роща

Жилой фонд: Активная застройка с середины 30-х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (серия «Хорошёвская» и другие позднесталинские серии повышенной комфортности, I-511, II-29, П-68, II-18/01-12, И-209А, П-49Д, П-30,111М) и современными жилыми комплексами классов «премиум» и «бизнес».

Известные дома и жилые комплексы:

Сталинский период: Жилой дом «Управления пароходства канала Москва-Волга», жилой район на улицах Песчаная-Куусинена

Современный период: Гранд Парк, Лица, Дом на Беговой, Династия, Суббота, Оливковый Дом, Лайнер, Большевик, Искра Парк, Царская Площадь

Строящиеся проекты: Зорге 9, Рихард, Прайм Парк, Авиатика

Сокольники

Описание. Жилой массив на северо-востоке Москвы. Район Москвы с 1890 года. На западе граница проходит по жд Ярославского направления, на севере по парку Сокольники, на востоке по реке Яуза, на юге по жд Казанского направления. Расположен на территории района Сокольники и восточной части Красносельского района ЦАО.

Основные улицы: Русаковская, Стромынка, Гастелло, Сокольнический Вал

Станции метро: Сокольники, Красносельская

Главные архитектурные достопримечательности: парк Сокольники, Алексеевский монастырь

Рекреационные зоны: парк Сокольники, Преображенская и Русаковская набережные Яузы

Жилой фонд: Активная застройка с середины 20-х годов XX века. Жилой фонд представлен домами эпохи советского конструктивизма, типовой застройкой (позднесталинские кирпичные дома, I-511, II-18/01-12,И-209А, Башня Вулыха, II-29, П-49Д, П-57, П44), современными жилыми комплексами классов «бизнес» и «комфорт-плюс»

Известные дома и жилые комплексы:

Современный период: Дом в Сокольниках, Arco di Sole, Tivoli, Красная Стрела

Строящиеся проекты: Ренессанс, Резиденция Сокольники, Сокольнический Вал 1

Программа реновации: Русаковская 2 (2021), Русаковская 6 (2021), Гаврикова 3 (после 2022), Леснорядская 7 (после 2022)

Басманный

Описание. Жилой массив на